Rakentamislupa
Rakentamislupa tarvitaan
- rakennuksen rakentamiseen tai laajentamiseen
- sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, joka on verrattavissa rakennuksen rakentamiseen
- sellaiseen korjaus- ja muutostyöhön, jolla on vaikutusta käyttäjien turvallisuuteen tai terveydellisiin oloihin
- rakennuksen kerrosalaan laskettavan tilan lisäämiseen (esim. ullakkotilojen käyttöönotto, autokatoksen muutos autotalliksi, autotallin muutos asuintiloiksi jne.)
- rakennuksen tai sen osan käyttötarkoituksen olennaiseen muuttamiseen (esim. loma-asunnon muuttaminen asuinkäyttöön).
Rakentamislupa on voimassa viisi (5) vuotta. Rakennustyö on aloitettava kolmen (3) vuoden kuluessa luvan myöntämisestä. Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakennuslupa voidaan myöntää määräaikaisena, kuitenkin enintään viideksi (5) vuodeksi.
Hakemusasiakirjat:
- rakentamislupahakemus
- valtakirja, ellei hakija ole hakemuksen allekirjoittajana
- rakennuspiirustukset (pohja, leikkaus, julkisivut), 2 srj
- asemapiirros, 2 srj
- selvitys rakennuspaikan hallintaoikeudesta (tarvittaessa)
- naapurien kuuleminen
- vastaavan työnjohtajan hakemus
- erityisalojen työnjohtajien hakemukset (tarvittaessa)
- RH 1 rakennushankeilmoitus (jokaisesta rakennuksesta erikseen)
- hakemus vesi- ja viemärilaitokseen liittymisestä (tarvittaessa)
- selvitys rakennuspaikan perustamis- ja pohjaolosuhteista (tarvittaessa, ota yhteyttä Kiuruveden kaupungin maanmittausinsinööriin)
- haja-alueen jätevesijärjestelmän suunnitelma (tarvittaessa, suunnitelmia tekevät alan yrittäjät)
Toimi näin
Rakentamislupaa haetaan kunnan rakennusvalvontaviranomaiselta, joka antaa asiassa myös neuvontaa.
Rakentamislupaa voi hakea rakennuspaikan haltija, joka voi olla omistaja, omistajan valtuuttama tai rakennuspaikkaa vuokra- tai muun sopimuksen perusteella hallitseva henkilö.
Rakentamislupahakemuksen vireille tulosta on pääsääntöisesti ilmoitettava naapureille. Naapurilla tarkoitetaan viereisen tai vastapäätä olevan kiinteistön tai muun alueen omistajaa ja haltijaa. Samanaikaisesti on asian vireilläolosta sopivalla tavalla tiedotettava myös rakennuspaikalla. Ilmoitus naapureille voidaan jättää tekemättä silloin, kun hanke on vähäinen tai hankkeen vaikutus ei ole naapurin kannalta olennaista. Naapurikuulemisen tarpeen arvioi rakennusvalvontaviranomainen.
Kenelle ja millä ehdoin
Lupa myönnetään, mikäli kaikki sen edellytykset täyttyvät. Mikäli hanke poikkeaa säännöksistä tai määräyksistä, se saattaa tarvita poikkeamisluvan ennen rakentamisluvan myöntämistä.
Jos elinkeinonharjoittaja on sijoittautunut johonkin toiseen Euroopan talousalueeseen kuuluvaan valtioon ja tarjoaa palveluitaan tilapäisesti Suomessa, toimintaan vaaditaan samat luvat kuin Suomeenkin sijoittautuneilta elinkeinonharjoittajilta.
ilmoitus naapurin rakennushankkeesta ja hakemuksen vireille tulosta
naapurin kuuleminen
hakemus (ilmoitus) kuntien rakennusvalvontaviranomaiselle
Lomakkeella haetaan lupaa erilaisille rakennushankkeille tai -toimenpiteille.
hakemus/lausunto vesihuoltolaitokseen liittämisestä ja sen käytöstä
Vesihuoltolaitokseen liittymisestä sovitaan kirjallisesti.
Rakennushankeilmoitus (RH1)
Tällä lomakkeella rakentamisluvan hakija voi poikkeustapauksessa ilmoittaa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle tiedot rakentamishankkeesta.
Lomakkeen toimitusosoite: Poikkeustapauksissa kunnan rakennusvalvontaviranomaiselle
Sähköposti rahu.info@dvv.fi
työnjohtajahakemus
Jos rakennushanke vaati luvan tai viranomaishyväksynnän, on sille nimettävä vastaava työnjohtaja sekä mahdollisesti erityisalan työnjohtaja.
Palvelupaikat
Tekninen palvelukeskus
Teknisessä palvelukeskuksessa saat mm. kiinteistö-, rakennusvalvonta- ja vesihuoltopalvelua.
Harjukatu 2, 74700 KIURUVESI
Aukioloajat
Ma – To: 09:00 – 15:45
Pe: 09:00 – 15:00
Kiuruveden kaupungintalo
Kiuruveden kaupungintalolta löytyvät kaupungin useimmat toimistopalvelut.
Harjukatu 2, 74700 KIURUVESI
Aukioloajat
Ma – To: 08:00 – 15:45
Pe: 08:00 – 15:00
Kaupungintalo avoinna ilman ajanvarausta
Tausta ja lainsäädäntö
Asuinrakennusten rakentamiseen sekä tietyt raja-arvot ylittävään muuhun rakentamiseen tarvitaan rakentamislupa tai muu viranomaisen hyväksyntä. Myös esimerkiksi rakennuksen laajennus sekä merkittävät korjaus- ja muutostyöt tai käyttötarkoituksen muutos edellyttävät rakentamislupaa. Asiasta säädetään rakentamislaissa. Kunta voi myös rakennusjärjestyksessään määritellä, milloin rakentamistoimenpiteisiin tarvitaan lupa.
Rakentamislaissa on säädetty rakentamisen luvanvaraisuuden ja luvan myöntämisen edellytysten lisäksi lupahakemusasiakirjoista ja rakennustyön suorittamisesta. Rakennustyölle täytyy nimetä muun muassa ammattitaitoinen pääsuunnittelija sekä päävastuullinen toteuttaja.
Liittyvät palvelut
Tiedot: Suomi.fi-palvelutietovaranto